見落としがちなチェック項目

カギはどんなタイプ?

ゴミ捨て場の位置は?

自転車置き場は?

まわりの建築計画は? 前編

今の住居のローンは?

賃貸契約の解約手続きは?

オートロックの場合

住まい選びのマメ知識 見落としがちなチェック項目

 最近のマンションは各住戸のカギと共用玄関のオートロックが同じカギのところも多いでしょう。自分の玄関のカギを好きなように換えるのが仮に可能だとしても、オートロックまでは換えられません。

オートロックは全員に関わることなので、これも管理組合などで話をまとめる必要があります。自分の部屋だけを換える場合には、ちょっと面倒かもしれませんがオートロック用のカギと自分の部屋のカギとの2本を持ち歩かなくてはならなくなります。(それほど負担にはならないかもしれませんが)

 そしてもし簡単にはカギ交換ができない場合の注意点は、新居購入(借りる)の際に新しくカギを交換してくれるかでしょう。たいていの場合が新しい入居者が入るときは、購入・賃貸に関わらずカギの交換が行われます。ただ、絶対とは言いきれませんので契約する前に不動産屋さんに確認しておくようにして下さい。

 まずはカギ交換が各個人で可能か。そしてその次に、「実際にどんなカギを選ぶか」という順序で検討していくべきでしょう。カギはホームセンターのようなところでも購入できるでしょうし、カギの代理店など(不動産屋さんが兼ねている場合もあります)に頼めば取付けまでやってもらえるでしょう。

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住まい選びのマメ知識とは

新しく住まいを探すのは、入学、就職、転勤、結婚…いろいろな理由があるかと思います。

でも、「いざ家を探そう」と思っても何から手をつけていけばいいのかよく分からない方も多いかと思います。

そこで住まい選びの過程を、購入編・賃貸編・契約編・引越し編の4つのステップにわけ、カンタンなアドバイスをさせていただきました。

実際に見に行ったり、細かい手続きなどは担当の不動産屋さんに教えてもらいながらでしょうが、その前の心の準備として「住まい選びのマメ知識」に目を通していただければと思います。

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